深圳F518創(chuàng)意園
F518為投身文創(chuàng)事業(yè)的創(chuàng)業(yè)家搭建了一個舞臺
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2006年起，創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)呈現(xiàn)出“忽如一夜春風(fēng)來，千園萬園遍地開”的景象。迄今，創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園大潮中究竟有幾家能夠真正起到推動文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)繁榮發(fā)展的作用，仍然有待觀察，十年來倒閉或轉(zhuǎn)行的園區(qū)更不勝枚舉。
2006年，與一大批文化園區(qū)同時立項開園的深圳F518創(chuàng)意園（以下簡稱“F518”）或許是個中翹楚。起于廣東深圳一片荒地上的F518，和企業(yè)共同成長，屹立十余年而不倒，十年來累計服務(wù)企業(yè)已超過3800家。
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催生于“荒漠”上的文化園區(qū)
就位網(wǎng)總經(jīng)理鐘永強回憶，F518創(chuàng)意園附近十分荒蕪，公交站臺都沒幾個，經(jīng)過的公交車也很少。正如老話說：“想要富，先修路?！备浇囊恍┱九_還是園區(qū)成立以后，向政府反映后，才增加了公交車線路。F518的前身是一片舊工業(yè)區(qū)，于上世紀(jì)90年代初建立起來，總共有18棟四層樓的舊廠房，主要聚集了金屬、皮革加工等行業(yè)小廠房，年產(chǎn)值低下。
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2007年12月7日，F518開園，總投資3.5億元，總建筑面積14萬平方米。原名是“深圳F518時尚創(chuàng)意園”，定位是“全球設(shè)計師與藝術(shù)家的價值演繹地”，由深圳創(chuàng)意名家1號工作站、創(chuàng)意前岸、深圳當(dāng)代藝術(shù)創(chuàng)作庫等六大主題區(qū)組成。它是在設(shè)計業(yè)見長的寶安區(qū)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整、提升經(jīng)濟質(zhì)量的背景下誕生的，把舊廠房功能成功置換，改造成為特色設(shè)計街區(qū)，還為寶安數(shù)量眾多的工業(yè)企業(yè)提供設(shè)計服務(wù)平臺，促進(jìn)、提升企業(yè)的發(fā)展。
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深圳市創(chuàng)意投資集團(tuán)招商主任鄭耿洪回憶，早在開園半年之前園區(qū)就開始進(jìn)行招商了。然而，在開園最初，F518也經(jīng)歷過招商難的階段，直到2010年左右，入駐率才達(dá)到100%。深圳市創(chuàng)意投資集團(tuán)有限公司董事長、深圳F518創(chuàng)意園創(chuàng)始人鐘偉鵬也說過，剛開園的時候，全部人員都肩負(fù)招商的工作。
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F518是經(jīng)過多年發(fā)展，才逐步形成招商部、客服部、品牌部、國際事業(yè)部等結(jié)構(gòu)完整的團(tuán)隊。如今F518已名聲在外，目前光排隊等待入駐的企業(yè)就多達(dá)100多家。
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以智能硬件、影視娛樂、互聯(lián)網(wǎng)、動漫游戲、工業(yè)設(shè)計和創(chuàng)意設(shè)計六大行業(yè)為“核”的F518，如今已深得創(chuàng)意、制造、品牌、文化相互間鏈動的精髓，園區(qū)的企業(yè)及產(chǎn)品，正在不斷改變著人們對看起來頗具氣質(zhì)卻缺乏市場活力的“文化創(chuàng)意”的看法。
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“如今，F518已成為創(chuàng)業(yè)家的平臺，成為文化輸出的窗口，成為結(jié)合創(chuàng)意的紐帶，成為社區(qū)文化的一角。F518每一步都走得很穩(wěn)，朝著最初的方向，一步一腳印?！辩妭i說。
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那么，F518是如何一步步發(fā)展到如今的局面呢？
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?一年一個與時俱進(jìn)的新動作
2008年，F518首次承辦深圳文博會分會場活動，與文博會共同成長。今年5月舉行的第13屆深圳文博會，F518分會場總交易量達(dá)18.36億元，其中金額過億元的項目3個，交易項目涉及文化科技、文化金融、多媒體數(shù)字內(nèi)容等，是深圳文化產(chǎn)業(yè)快速發(fā)展的助推器和具體體現(xiàn)。
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F518經(jīng)過開園一年的發(fā)展，2009年大舉攻堅，搭建基本的公共服務(wù)體系——包括建立創(chuàng)新產(chǎn)品展示交易中心、客戶導(dǎo)向系統(tǒng)，成立深圳市寶安區(qū)創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)聯(lián)合會，完善園區(qū)整體光纖工程，引進(jìn)電子商務(wù)平臺、城市服務(wù)中心等展示交易平臺等。當(dāng)年度園區(qū)入駐的設(shè)計類企業(yè)及配套類企業(yè)140多家，入駐率達(dá)75%。同年，F518創(chuàng)意十二月活動突破邊界——從這一年開始，園區(qū)內(nèi)外的創(chuàng)意人、企業(yè)家，一起共度創(chuàng)意盛宴。
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2010年，F518首次完成100%企業(yè)入駐率。也是這一年，一直虧本運營的F518基本實現(xiàn)收支平衡。2011年，其正式啟動園區(qū)標(biāo)準(zhǔn)化體系的建立，以“服務(wù)流程化、流程標(biāo)準(zhǔn)化、標(biāo)準(zhǔn)信息化”作為核心運營理念。2012年，正式推出了中國第一款針對文化產(chǎn)業(yè)園運營的信息化管理平臺——無邊界文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)運營管理系統(tǒng)。目前該系統(tǒng)已被東莞郵政跨境電商園、溫州國智九號創(chuàng)意街區(qū)等園區(qū)使用。2013年，F518初步實現(xiàn)“管理無邊界、運營無邊界、溝通無邊界、服務(wù)無邊界、合作無邊界”。
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?2014年，F518在基本職能架構(gòu)初具之下，開始在內(nèi)容方向上下功夫，并決定向深圳包括設(shè)計在內(nèi)的重點行業(yè)進(jìn)行高度聚集。這一年，深圳—愛丁堡國際創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)孵化中心落戶F518，立足深圳英邁思文化科技有限公司、深圳伍壹捌動漫有限公司、深圳市雨橋動漫有限公司、深圳漫想空間文化傳播有限公司、深圳市幻城網(wǎng)絡(luò)科技有限公司、深圳信恩世通電子商務(wù)有限公司,6家子公司為關(guān)鍵節(jié)點的動漫游戲產(chǎn)業(yè)鏈閉合環(huán)形成，韓國漫畫家協(xié)會在園區(qū)成立中韓辦事處等。
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2015年，F518大力推動園區(qū)企業(yè)間合作，例如由園區(qū)4家企業(yè)聯(lián)合打造的騰訊第二代兒童智能手表QQWatch全球首發(fā)；由伍壹捌動漫原創(chuàng)的漫畫作品《尋師伏魔錄》在園區(qū)企業(yè)可米酷手機漫畫平臺進(jìn)行連載，并由園區(qū)的游戲公司游戲品位開發(fā)IP授權(quán)的MOBA手游等，都是搭建園區(qū)產(chǎn)業(yè)生態(tài)、構(gòu)建企業(yè)發(fā)展閉環(huán)后的成果。
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2016年，F518堅定“全球創(chuàng)家之家”的定位，繼續(xù)扛起創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)的旗幟，致力成為全球創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)的旗幟性園區(qū)品牌。2017年，是F518深度產(chǎn)業(yè)鏈挖掘的一年。這一年的深圳文博會上，F518吸附的網(wǎng)絡(luò)直播、AR技術(shù)、智能機器人、電競游戲等數(shù)字創(chuàng)意企業(yè)梯隊集體亮相。
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做企業(yè)的服務(wù)團(tuán)隊和合作伙伴
針對園區(qū)核心業(yè)態(tài)之一的工業(yè)設(shè)計，F518面對成立之初深圳設(shè)計業(yè)小而散、缺少競爭力等現(xiàn)狀，助力企業(yè)走向品牌化道路。10年來，很多年輕的深圳設(shè)計公司，已經(jīng)成了紅點獎、IF獎等工業(yè)設(shè)計大獎紅毯上的?？?。
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深圳市矩陣工業(yè)產(chǎn)品設(shè)計有限公司成立于2014年，成立至今已斬獲4個德國紅點獎，1個德國IF設(shè)計大獎。而深圳市聿上家具設(shè)計有限公司，從最初做家具設(shè)計服務(wù)，到做自己的品牌“啟居”，在參加倫敦百分百設(shè)計展時，得到業(yè)界專家的認(rèn)可。
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入駐F518創(chuàng)意園的深圳增強現(xiàn)實技術(shù)有限公司，與麥肯錫、清華大學(xué)、HoloLens等機構(gòu)合作建立的北京數(shù)字化能力發(fā)展中心(DCC)坐落在清華大學(xué)校園內(nèi)，他們的目標(biāo)很遠(yuǎn)大，就是幫助中國企業(yè)在工業(yè)4.0時代通過數(shù)字化轉(zhuǎn)型成功實現(xiàn)制造業(yè)的升級。
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對于這些企業(yè)來說，F518更像是一個服務(wù)型團(tuán)隊，雙方并不是房東與租戶的關(guān)系。
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值得一提的是，除了上述服務(wù)功能，F518在2015年打通產(chǎn)業(yè)鏈中的投融資環(huán)節(jié)，與紅杉資本、IDG、松禾資本、啟賦資本、賽馬資本、賽富亞洲、軟銀中國、經(jīng)緯中國等50多家國內(nèi)知名創(chuàng)投機構(gòu)合作，搭建了強大的投融資服務(wù)平臺，僅2015年就舉辦18場項目路演及創(chuàng)業(yè)大賽，共收集創(chuàng)業(yè)項目768個，9個項目落戶園區(qū)，同時幫助27個項目完成天使輪及A+輪的項目融資。此外，由F518運營方深圳市創(chuàng)意投資集團(tuán)投資孵化的190數(shù)字資產(chǎn)交易所也正式上線運營。數(shù)字資產(chǎn)作為未來文化產(chǎn)業(yè)的創(chuàng)新藍(lán)海，其涵蓋了域名交易、商標(biāo)交易、賬號及游戲裝備交易等內(nèi)容，上線僅半年就取得2.7億元的交易額。
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F518堅持企業(yè)的創(chuàng)意核心應(yīng)是盈利模式，并通過孵化、投資、成長不同階段的服務(wù)，讓企業(yè)的創(chuàng)意核心成為其盈利競爭力。
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“我們的終極目標(biāo)是為投身文創(chuàng)事業(yè)的創(chuàng)業(yè)家搭建最好的舞臺，凝聚創(chuàng)意的力量，同時為創(chuàng)業(yè)家提供流程化的服務(wù)體系，讓他們的創(chuàng)意和思想可以在我們的平臺上閃閃發(fā)光?！辩妭i說，接下來，F518將重點聚焦國家4.0工業(yè)時代的機會和責(zé)任，圍繞數(shù)字制造、數(shù)字內(nèi)容、智能制造三方面進(jìn)行招商服務(wù)，繼續(xù)挖掘數(shù)字產(chǎn)業(yè)內(nèi)容。
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據(jù)F518數(shù)據(jù)顯示，截至2017年4月，園區(qū)入駐企業(yè)149家，工業(yè)設(shè)計占30%、智能硬件占22%、動漫游戲占10%、影視娛樂占8%、互聯(lián)網(wǎng)占15%、創(chuàng)意設(shè)計占13%、配套占2%，從業(yè)人員約4300人。
10年來，F518累計服務(wù)企業(yè)超過3800家，園區(qū)內(nèi)企業(yè)累計營業(yè)收入32.99億元，累計納稅總額1.42億元；創(chuàng)作作品12.78萬件；知識產(chǎn)權(quán)登記12643項。F518以主辦、承辦活動1400多場，累計參加活動人次超過80.5萬，歷年獲獎總數(shù)172個等指標(biāo)，在當(dāng)下魚龍混雜的文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)內(nèi)顯得頗為傲人。
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新聞來源：中國文化報