深圳創(chuàng)意101項目位于深圳前海附中心，地處深圳市寶安區(qū)寶民路與西鄉(xiāng)大道交匯處，毗鄰107國道。項目占地面積約14000平方米，總建筑面積約10萬平方米；其中創(chuàng)意辦公總部大樓約6萬平方米，設(shè)計師公寓約4萬平方米，總投資約5億元人民幣，由深圳市寶安農(nóng)貿(mào)批發(fā)市場開發(fā)有限公司與深圳創(chuàng)意投資集團有限公司聯(lián)合開發(fā)，并由深圳創(chuàng)意投資集團有限公司獨立運營；項目將依托深圳F518時尚創(chuàng)意園的天使投資平臺，通過文化產(chǎn)業(yè)公共服務(wù)云平臺，集中展示國內(nèi)外優(yōu)秀的文化創(chuàng)意項目、孵化優(yōu)秀的中小文化創(chuàng)意企業(yè)、開發(fā)具備市場潛力的文化創(chuàng)意產(chǎn)品，最終把項目打造成為國內(nèi)外中小文化創(chuàng)意企業(yè)總部中心及城市青少年聚集、交流、娛樂消費的互動體驗式文化娛樂商業(yè)模式的旗艦中心。
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1、項目定位：把項目打造成為國內(nèi)外中小文化創(chuàng)意企業(yè)總部中心及城市青少年聚集、交流、娛樂消費的互動體驗式文化娛樂商業(yè)模式的旗艦中心。
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2、項目規(guī)模：占地面積約14000平方米，建筑面積約10萬平方米。其中創(chuàng)意設(shè)計總部大樓約6萬平方米，設(shè)計師公寓約4萬平方米?？偼顿Y約5億元人民幣。
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3、功能規(guī)劃：文化創(chuàng)意企業(yè)總部辦公區(qū)；互動體驗式文化娛樂商業(yè)區(qū)；商務(wù)主題酒店及會議展覽區(qū)；設(shè)計師公寓區(qū)。
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4、公共服務(wù)平臺：文化產(chǎn)業(yè)公共服務(wù)云平臺；知識產(chǎn)權(quán)保護與開發(fā)平臺；中小文化創(chuàng)意企業(yè)天使投資基金平臺；常規(guī)與增值服務(wù)平臺。
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5、項目特色：開發(fā)互動體驗式文化娛樂商業(yè)連鎖模式（O to O模式）。
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6、項目目標(biāo)：30家重點文化創(chuàng)意企業(yè)，70家中小文化創(chuàng)意企業(yè)。計劃在2020年前爭取5家以上企業(yè)在創(chuàng)業(yè)板上市。
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7、功能分布：
（1）文化創(chuàng)意企業(yè)總部辦公區(qū)：行業(yè)協(xié)會層、名家工作室層、聯(lián)合創(chuàng)意層（結(jié)合城市青年創(chuàng)業(yè)計劃）、出版發(fā)行企業(yè)層、版權(quán)代理企業(yè)層、衍生產(chǎn)品代理企業(yè)層、電子商務(wù)層、工業(yè)設(shè)計層（青少年禮品開發(fā)、動漫游戲衍生品開發(fā)及老年人產(chǎn)品開發(fā)為主）、動漫游戲?qū)?、影視娛樂廣告層、傳媒企業(yè)層、3D設(shè)計層、軟件設(shè)計層、金融企業(yè)層、集團總部層、設(shè)計師俱樂部層
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（2）互動體驗式文化娛樂商業(yè)區(qū)（裙樓）：創(chuàng)意典當(dāng)行（知識產(chǎn)權(quán)保護及開發(fā)）公共服務(wù)平臺辦公及銀行（獨立）；開放式活動展館；3D體驗館（立體藝術(shù)、明星演出、影視互動）；影視互動館（室內(nèi)影視制作、明星海報禮品、COS互動、影視自導(dǎo)自演等）；游戲機館（互動游戲、比賽游戲、汽車漂移）；小型音樂演唱會廳（500人）；創(chuàng)意禮物城（著名動漫衍生品總匯、青少年禮物開發(fā)結(jié)合新銳設(shè)計師簽約合作模式）；主題書城、主題院線、健身中心、體檢中心；特色餐飲街（現(xiàn)場演繹酒吧、KTV、CD店、試音間、錄音間）、書吧、網(wǎng)吧、知名咖啡廳、特色餐廳、便利店、自制甜品糖果店等）
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（3）商務(wù)主題酒店及會議展覽區(qū)：創(chuàng)意101酒店客房（頂樓）、咖啡廳（頂樓含早餐）；裙樓頂中餐廳（5層頂）；會議中心、展覽中心、名師培訓(xùn)城（藝術(shù)類）及影視培訓(xùn)中心（裙樓4-5樓）
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（4）設(shè)計師公寓區(qū)：以1-2房1衛(wèi)1廚為主。
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